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世界新资讯:519 亿创新高!这个城市土拍,热门地块近 30 家房企争夺

行业资讯 来源 :搜狐焦点 2023-04-24 15:05:29


(资料图)

搜狐焦点获悉,开年以来,全国多个一二线城市楼市成交量升温,伴随着中央层面纾解房企资金困境的政策力度进一步加大,核心城市的土地市场热度逐步提升。4月21日晚间,2023年上海首轮集中供地正式收官,收获众多城市、企业、业内人士、市民们的关注,成绩亮眼。

据不完全统计,本轮上海土拍吸引了超过50家房企报名,4天时间里共顺利出让19宗地块,总成交金额约519亿元,平均成交楼面价26089.9元/平方米,平均溢价率7.3%。其中14宗地块为央国企和地方国资平台竞得,而本次报名参与竞拍的房企超过50家,也创下近6年来上海参拍企业数量新高,其中包近20家民企和3家混合所有制企业。

还有记者发现,在土拍首日(4月18日),现场有房企负责人盛装前来,为了“讨彩头”戴上了红围巾。此外,在本次土拍的直播中,有参拍房企还特意带了橙子和香蕉放在桌上,寓意“成交”。

有机构认为,受新房市场热度回升、土地质量改善和部分地块房地联动价放松的多重影响,今年上海首轮集中土拍热度迅速升温,整体溢价率增至7%,创下2021年集中供地以来的新高。

另外值得注意的是,虽然近期面向房企的融资政策有所放松,但在行业资金偏紧的背景下,受益房企较为有限,大多数民营房企的资金压力仍旧趋紧,进而影响了竞拍热情,因此拿地主力依然是央国企。

武汉即将在5月5日迎来今年首场土拍,能否实现开门红,武汉土地市场是否能够再得房企青睐,一切答案等待揭晓。

本文来源:每日经济新闻

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