欠信用卡卖房会冻结房款吗(信用卡逾期卖房能过户吗)
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信用卡逾期卖房能过户吗
信用卡逾期是可以进行房子过户的,因为房子是交易给个人的,个人无权查询对方征信,所以只要房子的手续和证件齐全的话都可以过户;不过过户前,房子有抵押贷款的话,要先把贷款还清,解押后才可以交易。
购买二手房要注意哪些
1、看房屋的产权和手续,房产证是房子最有利的证件,如果没有房产证,那么购买这种房子的风险是非常大的,这种房子无法过户,或者被抵押转卖之类的,就算房子到手,没有证件依然会被一房多卖的情况,所以一定要提前了解清楚。
2、产权是否清晰,有些房子有多个产权人,特别是继承或者夫妻共有的房子,在购买房子前,一定要先让其所有成员全部同意才可以签订合同。
3、有些人会把房子边租边卖,所以买二手房的时候,一定要了解清楚,该房子是否在租合同什么时候到期,能不能及时入住等情况。
4、关于过户的细节问题,过户都会产生相关费用,这些都是要买卖双方商量好的,在签订合同的时候,这些都要体现出来。
5、双方违约的责任说明,有些会因为些特殊原因无法过户的,那么就会涉及到违约赔偿问题,赔偿的条件和金额等,以及房款的支付时间都要在合同中清除注明。
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